ABCÇDEFGHIİJKLMNOÖPRSŞTUÜVYZ


B Sınıfı Ofis Binası : A sınıfı binalar ile kıyaslandığında B sınıfı binalar, aynı piyasanın içinde, daha düşük kira ve satış değerine sahip; yeni ise sıradan tasarımlara sahip ya da eski bina ise daha iyi görünmesi için iyileştirilmiş binalardır. Ortalama seviyede teknik ve mekanik altyapıya, hizmet alanlarına ve yönetime sahiptirler. Bu tip binalar kiracılara A sınıfı binalardan daha az çekici gelmektedir. Prestijleri yoktur bu nedenle kiracıları ve yatırımcıları çekebilmek için kiraları düşük tutulan binalardır.

Basınçlandırılmış Merdiven : Yangın anında kullanıcılar tarafından kullanılan çıkış merdiveninin, bina yangın alarm sistemi tarafından otomatik olarak basınçlandırılması sistemidir. Basınçlandırılan merdiven alanına, duman girişi engellenir ve rahat yaya çıkışı sağlanır.

Bina Doluluk Oranı : Binada mevcut kullanılan alanın, binanın toplam kullanılabilir alanına oranıdır.

Bina Kullanımı : Binanın hangi fonksiyonlara hizmet ettiğini ifade eder. Örn.: Ofis, AVM(Alış Veriş Merkezi), Otel?vs.

Birim Kira : Kiralanacak alan için istenen toplam kira bedelinin, kiralanacak brüt alana oranıdır.

Brüt Alan : Binanın bir katının dış duvarları çerçevesinde ölçümüdür.

Brüt İnşaat Alanı : İmar bakımından binanın inşaa edilen bütün alanları toplamı.

Bakır Kablo  : Ülkemizde en eski ve yaygın kullanılan kablo ağıdır. Güçlendirilmemiş hali ile üzerinden yalnızca bir ses ya da bir veri devresi taşınabilir. En yaygın ve ucuz hat olduğu için Telekomünikasyon Pazarı bu kablo altyapısı üzerinden gelişmeyi tercih etmektedir.

BRI : (Basic Rate ISDN) 2 adet ses kanalı içeren dijital ses arayüzleridir. Bu servis, aynı anda kaç kişinin ofis dışı telefon konuşması yapacağını belirler.

Bağımsız Bölüm : Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş yerlerde ana gayrimenkulün ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olan ve her biri kat mülkiyeti kütüğünde ayrı bir sayfaya tescil edilen konut, dükkan, mağaza gibi bağımsız mülkiyete konu bölümleridir.

Bayındır Arazi : Üzerinde binaların ve diğer ilave yapıların bulunduğu ve sokaklar ve benzeri kamu hizmetleri gibi altyapı hizmetleri görmüş olan arazidir.

BOMA : Bina Sahipleri ve Yöneticileri Derneği; ulusal bir gayrimenkul kuruluşudur. BOMA, Bina Sahipleri ve Yöneticileri Enstitüsü vasıtasıyla, eğitim programları yürütmekte olup, söz konusu programları tamamlayanlara Gayrimenkul İdarecisi (RPA) sertifikası verilmektedir.

Boş Alan : Herhangi bir kira kontratı yükümlülüğünde olmayan ve mal sahibi tarafından kullanılmayan alanlardır.

Boşluk Oranı : Toplam kullanılabilir alanın toplam kiralanabilir alana oranıdır. Toplam kullanılabilir m² boyutun toplam kiralanabilir m² boyuta bölünmesi yoluyla hesaplanır. İnşaat aşamasında olan alan genellikle boşluk hesaplamalarına dahil edilmez.